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喜茶租赁商场店面时要注意哪些问题?

发布时间:2018-10-08 11:00丨喜茶官网heytea喜茶

  大家都知道开店选址时一个非常重要的环节,选择好位置,在租赁商场店面时要做好准备,HEYTEA喜茶在市场上发展多年,为各位加盟商总结了一些在租赁商场店面上要考虑的问题,下面HEYTEA喜茶官网小编整理了一些,大家可以了解一下。

喜茶租赁商场店面时要注意哪些问题?

  1、在租赁商场店面时,先查询一下周围商场店面的大概租赁金,以及预估一下自己的承受范围,为在与房东谈判时做到心中有数。

  2、租赁约最好是3年至5年,而不是一年一签。因为一般头三年租赁金是不会提升的。并且如果选择了加盟HEYTEA喜茶,到时候可能会没有时间再去处理房租赁的问题。

  3、与房东建立初步的良好关系,并提醒房东,好的店能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制房东哄抬房租赁的念头。

  4、如果附近有公共设施而可能影响生意的话,可要求房东房租赁优惠。

  5、 提前谈好附加条件,比如一些基础设置的修补情况,意外情况,和以前整个商场店面的整体装修情况

  6、提前谈好责任归属问题,比如因天灾等不可预计因素非我方原因而不能营业时,因协商好重新装修完毕之后在计算租赁金。

  HEYTEA喜茶提醒您,签约租赁房合同钱一定要到相关政府机构了解商场店面所有权的姓名,承租赁期限,租赁金等相关资料,保障开店万无一失,也避免给自己带来经济损失,想开店的可以了解一下以上这些注意事项。

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